Как установить игровой комплекс во дворе?

Грамотно оборудованные уличные игровые комплексы во дворе многоквартирного дома или дачи, позволяют детям развиваться более полноценно. Однако сам процесс строительства может вызвать ряд вопросов. Кто должен заниматься возведением игрового комплекса, какие существуют требования к обустройству площадки, как решить проблему его постройки и монтажа? Эти и другие вопросы будут раскрыты в нашей статье:

• Кто должен строить уличные детские комплексы?
• Игровой комплекс для улицы на средства собственников
• В какие инстанции обращаться?
• Правила установки
• Требования
• Запрос на возведение и ремонт

Кто должен строить уличные детские комплексы?

В современных новостройках монтаж спортивной площадки для малышей возводят застройщики, для дальнейшей эксплуатации. Это им обходится недорого, так как материалы включаются в общие расходы. Наличие детского комплекса во дворе улицы привлекают молодые семьи, и они с большим желанием приобретают у застройщика квартиру. Немного по-другому дело обстоит в не обустроенных дворах многоквартирных домов.

Дворовая территория является собственностью муниципалитета, поэтому благоустройством площадок во дворе должна заниматься местная администрация. Строительство площадок для подрастающего поколения также входит в ее компетенцию. В каждом городе есть свои программы по благоустройству дворов и улицы, где отдельным пунктом прописано возведение игровых комплексов для ребят. Нужно только отслеживать госпрограммы и при первом удобном случае подавать заявление.

Строительство игровой площадки осуществляют районные инженерные службы (ГУ ИС). По завершении работ уличные детские комплексы принимает в свое ведомство управляющая компания, которая в последующем и обязана следить за их состоянием. Согласно требованиям ГОСТа именно она внимательно следит за целостностью и сохранностью конструкций, возведенных для детей на придомовой территории.

Игровой комплекс для улицы на средства собственников

Бывают случаи, когда от местных властей не получается добиться вразумительного ответа по поводу возведения детского уличного игрового (спортивного) комплекса. Тогда выходом из ситуации может стать сооружение площадки за счет личных средств жильцов дома. Здесь есть очевидный минус — придется тратить свои деньги. Однако у такого решения имеются и существенные плюсы:

• самостоятельное проектирование оригинальной игровой зоны во дворе;
• подбор качественных материалов (а не бюджетный дешевый продукт).

Когда принимается решение установить детские комплексы для улицы за счет средств владельцев многоквартирного дома, действия будут происходить в следующем порядке:

• сбор жильцов на общее собрание, обязательно приглашается представитель управляющей компании;
• совместное обсуждение и принятие решения;
• обговаривание максимальной суммы, то есть кто и сколько готов внести;
• составление протокола с подписями присутствующих.

Итогом собрания становится составление решения о строительстве и последующее обращение в районное управление. Решение направляют в бюро по архитектурному планированию, в задачу которого входит проектирование будущей игровой зоны. Конечный проект повлияет на итоговую сумму. Он согласуется с УК или органами местного самоуправления. Для упрощения задачи можно нанять знакомого архитектора.

В какие инстанции обращаться?

Если в бюро по архитектурному планированию одобряют заявку, жители дома собираются на повторное собрание: знакомятся с проектом уличного игрового комплекса, узнают сумму на затраты. Следующим шагом станет сбор документов, разрешающих строительные работы. Их перечень может отличаться в зависимости от региона. Как правило, неизменными инстанциями, выдающими разрешения и отвечающими за монтаж, являются:

• Департамент по охране окружающей среды;
• Роспотребнадзор;
• Отдел по архитектурному строительству;
• Департамент землепользования.

После того как вся документация будет собрана, ее направляют в органы местного управления, где и происходит принятие окончательного решения. Далее идет поиск строительной компании, заинтересованной в реализации проекта детского игрового комплекса для улицы. С выбранным подрядчиком заключается договор, где прописываются все обязательства, которые касаются соблюдения правил и нормативы установки, количество и вид объектов.

Завершающий шаг — строительные работы, результатом которых станет спроектированный детский игровой комплекс для улицы. Обязательно нужно удостовериться, что все конструкции и спортивные элементы отвечают заявленным требованиям и документам. Уличные игровые комплексы должны быть оборудованы только теми элементами, которые имеют сертификат качества и гарантию от производителя.

Если от местной власти или управляющей компании так и не удалось добиться сооружения игровой зоны для ребят, то  рассмотрите вариант самостоятельного возведения детской площадки. При этом все нормы и требования также должны строго выполняться.

Правила установки

Строительство детских объектов должно проходить по всем правилам ГОСТа. В нормативных документах указаны основные требования (нормативы) к придомовой территории, осмотру и замене оборудования и прочее. Из прописанных правил самыми актуальными являются:

• детский игровой комплекс для улицы должен располагаться изолированно от городской трассы;
• расстояние до стоянки автотранспорта не менее, чем 10 м;
• обязательно наличие ограждений;
• дорожки для пешеходов не должны проходить через игровую зону;
• по периметру необходимо высадить кустарники;
• расстояние до мусорных баков — не менее 20 м;
• осмотр сооружений и игрового оборудования проводится раз в месяц, не реже;
• детские комплексы для улицы должны быть оснащены безопасным наполнителем для песочницы, что подтверждается сертификатом. Замена песка обязательна раз в год;
• конструкции, не имеющие технического паспорта или установленные до 2005 года, заменяются в обязательном порядке.

По мере возможности детские комплексы следует сделать раздельными в соответствии с возрастом. Но из-за компактности дворовой территории обычно на одной площадке устанавливаются сооружения для разных возрастных групп. Это не противоречит нормам и не входит в свод обязательных правил.

Требования

Сооружения на площадке для детворы должны способствовать развитию их физических способностей, помогать ребятам совершенствоваться в своих достижениях. Важной особенностью является возможность самостоятельной деятельности детей, без участия взрослого. Все игровые комплексы для улицы оформляются максимально ярко, а конструкции пестрят разнообразием форм и вариантов использования. К материалу, прочности конструкций, к предотвращению травмирования установлены определенные требования:

• Все покрытия не должны портиться под влиянием погодных условий.
• Перила конструкций и ограждения должны быть покрыты противоскользящим материалом. Углы на всех сооружениях требуется закруглить. Ступени на объектах для самых маленьких должны начинаться от самой земли.
• Горки – это объект повышенной опасности, поэтому к ним предъявляются особые требования: у стартового участка обязательны должны быть перила. Нижняя часть горки не должна возвышаться над землей выше, чем на 3,5 см. Радиус закругления конструкций – не более 5 см. По всей протяженности горки должны быть оборудованы бортиками.
• Расстояние от земли до сидения на качелях – 40-60 см. Место сцепления с перекладиной не должно быть жестким.
• На площадке должна присутствовать разметка для соответствующих видов спорта.

Запрос на возведение и ремонт

В первую очередь необходимо узнать, кто несет ответственность за площадку: городская администрация или управляющая компания. Затем в свободной форме составляется обращение-заявка. В заявлении следует подробно расписать имеющиеся проблемы, а также перечислить объекты, которые родители хотят увидеть на площадке, можно указать дополнительные пожелания и предложения.

Параллельно составляется заявление в УК и муниципалитет. К нему следует приложить уведомление о том, что было проведено собрание по данному вопросу и подписи всех жильцов. Проверкой нарушений правил безопасности на игровых комплексах для улицы занимается Объединение административно-технических решений (ОАТИ). Если ребенок получил травму из-за поломки или некачественно установленных конструкций, родитель имеет право написать заявление в прокуратуру.

Возвести детский игровой комплекс для улицы — задача непростая. Но если иметь желание и проявить упорство, то она вполне выполнима. Главное — знать свои права согласно законодательству и требовать их соблюдения. Построенная площадка прослужит достаточно долго, если все жители дома будут поддерживать порядок и прилагать усилия по уходу за ней, а не надеяться на управляющую жилищную компанию.